 |
Olga Wałkiewicz Dyrektor, Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 7857 tel.: 506 096 905 owalkiewicz@jartom.pl |
 |
mgr Anna Mazepa (Siudzińska) Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 15726 tel.: 510 208 902 asiudzinska@jartom.pl |
 |
mgr Magda Kiljańska Konsultant ds. Nieruchomości tel.: 516 029 430 mkilijanska@jartom.pl |
 |
mgr Kamila Branecka Konsultant ds. Nieruchomości tel.: 502 278 660 kbranecka@jartom.pl |
 |
Agnieszka Dryzner Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 5669 tel.: 509 784 276 adryzner@jartom.pl |
 |
Katarzyna Szmigielska Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 13030 tel.: 516 029 431 kszmigielska@jartom.pl |
 |
mgr Marzena Tkaczuk Dyrektor ds. Kontraktów i Administracji tel.: 510 208 901 mtkaczuk@jartom.pl |
 |
Robert Koziuk Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 234 tel.: 510 055 759 rkoziuk@jartom.pl |
 |
Agnieszka Regulska Finanse i Księgowość aregulska@jartom.pl |
 |
Anna Pakuła - Sekretarka tel.: 505 119 440 sekretariat@jartom.pl |
 |
mgr Małgorzata Drewek Specjalista d.s. Marketingu i Reklamy tel.: 509 784 275 mdrewek@jartom.pl |
Tendencje w projektowaniu i budowie hal przemysłowych pod wynajem lub sprzedaż
Redaktorka: Witam, zajmę Pani niedużo czasu - spieszę się do Krakowa. Jakie obecnie obowiązują tendencje w projektowaniu i budowie hal przemysłowych pod wynajem lub sprzedaż?
Agent Jartom: Już od jakiegoś czasu największym zaufaniem cieszą się stalowe konstrukcje hal, ze względu na wytrzymałość, krótki czas budowy oraz możliwość osiągnięcia sporych rozmiarów przy niewielkim nakładzie finansowym. Zaczęto także zwracać uwagę na wygląd hali. Hala, która ma nowoczesny, z lekka innowacyjny wygląd, jest wyżej ceniona niż standardowa hala bez upiększeń.
Redaktor: Jakie to mogą być upiększenia?
Agent Jartom: Wszystko zależy od architekta. niezwykłych rozwiązań budowlanych obserwujemy w naszej pracy naprawdę mnóstwo, pozyskujemy od deweloperów coraz ciekawsze architektonicznie obiekty przemysłowe. Obecnie powstaje coraz więcej hal z częścią ekspozycyjną, która z powodu swojej funkcji powinna zachęcać innowacyjnością i ciekawym wyglądem. Wiadomo też, że zarząd i pracownicy biurowi lubią pracować w przyjemnym dla oka środowisku. Projektując powierzchnie biurowe, architekci koncentrują się na ciekawej formie i wdrażaniu udogodnień. Zresztą… jedzie Pani do Krakowa samochodem? Możemy po drodze obejrzeć reprezentacyjny kompleks magazynowo-biurowy w okolicy Janek, przy trasie Warszawa-Kraków. Proszę jechać za mną.
Redaktor: O, doskonale, nie mam nic przeciwko. Jedźmy.
Agent Jartom: Oto jesteśmy. To idealne miejsce na siedzibę firmy. Proszę spojrzeć, powierzchnia biurowa jest dostępna w dwóch nowoczesnych budynkach. Takie biura można zagospodarować w amerykańskim systemie open space.
Redaktor: Wyobrażam sobie. I rzeczywiście, przeszklona fasada i granitowe posadzki dają bardzo ładny, ciekawy efekt. Są tu aż trzy kondygnacje powierzchni biurowej?
Agent Jartom: Owszem. Wedle życzenia klienta możemy wynegocjować podział modułu biurowego. A tu, proszę zobaczyć, część magazynowa, umożliwiająca, składowanie, konfekcjonowanie i magazynowanie. Hala jest dostępna z 9 bram, w tym jednej z poziomu "0". Halę wyposażono w posadzkę o wysokiej nośności, bo 7 ton na metr kwadratowy.
Redaktor: W tego typu halach posadzka ma najczęściej udźwig 5 ton na metr kwadratowy?
Agent Jartom: Dokładnie. Takie parametry posadzki to większe możliwości.
Redaktor: Domyślam się, że powierzchnia magazynowo-biurowa jest do wynajęcia od zaraz?
Agent Jartom: Dokładnie tak. Doradcy Jartom przyszłemu najemcy chętnie pomogą wynegocjować satysfakcjonujące warunki najmu.
Dziękuję za rozmowę.
Oferta nr 1072a, Reprezentacyjny kompleks magazynowo-biurowy w okolicy Janek
Doskonała lokalizacja - obiekt położony przy Al. Krakowskiej
 |
|
| Lokalizacja opis | Doskonała lokalizacja - obiekt położony przy Al. Krakowskiej, kierunek na Kraków, okolica przemysłowo - usługowa, droga o dużym natężeniu ruchu |
| Standard, stan techniczny, rok budowy | stan nieruchomości bardzo dobry, rok budowy 2009 |
| Hala wysokość | wysokość hali w najwyższym miejscu 11,8 m, wysokość hali w najniższym miejscu 10 m |
| Hala ogrzewana, rodzaj ogrzewania | nie - możliwość założenia, (na życzenie klienta możliwy montaż nagrzewnic) |
| Hala rodzaj i wytrzymałość posadzki | posadzka bezpyłowa, nośność posadzki 7 T/mkw |
| Hala rampa | brak rampy |
| Hala ilość bram | 9 (1 brama z poziomu "0" na moduł) |
| Typ hali | hala murowana |
| Zabezpieczenia, ochrona | obiekt chroniony - ochrona fizyczna na obiekcie, TV przemysłowa |
| Zagospodarowanie terenu | teren ogrodzony, wyłożony kostką, plac manewrowy, miejsca parkingowe |
