Hale stalowe i magazyny do wynajęcia - agencja nieruchomości Jartom

Olga Wałkiewicz
Dyrektor, Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 7857
tel.: 506 096 905
owalkiewicz@jartom.pl

mgr Anna Mazepa (Siudzińska)
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 15726
tel.: 510 208 902
asiudzinska@jartom.pl

mgr Magda Kiljańska
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 516 029 430
mkilijanska@jartom.pl

mgr Kamila Branecka
Konsultant ds. Nieruchomości
tel.: 502 278 660
kbranecka@jartom.pl

Agnieszka Dryzner
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 5669
tel.: 509 784 276
adryzner@jartom.pl

Katarzyna Szmigielska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 13030
tel.: 516 029 431
kszmigielska@jartom.pl

mgr Marzena Tkaczuk
Dyrektor ds. Kontraktów i Administracji
tel.: 510 208 901
mtkaczuk@jartom.pl

Robert Koziuk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja nr 234
tel.: 510 055 759
rkoziuk@jartom.pl

Agnieszka Regulska
Finanse i Księgowość
aregulska@jartom.pl

Anna Pakuła - Sekretarka
tel.: 505 119 440
sekretariat@jartom.pl

mgr Małgorzata Drewek
Specjalista d.s. Marketingu i Reklamy
tel.: 509 784 275
mdrewek@jartom.pl

Witamy na stronie agencji nieruchomości Jartom

Jartom jest prywatną firmą polską. Od 1992 roku Jartom świadczy usługi doradcze w zakresie: magazyny do wynajęcia, magazyny na sprzedaż, hale stalowe, magazynowanie - wyszukiwanie lokalizacji, dopracowywanie warunków kontraktów.

Co wyróżnia Jartom na rynku nieruchomości?

wysoka skuteczność
największa baza magazynów
kompleksowe doradztwo
kilkunastoletnie doświadczenie pracowników
krótki czas realizacji usługi
bezpieczeństwo informacji
specjalizacja w magazynach i halach produkcyjnych
zrobimy dla Ciebie więcej

Dlaczego Jartom?

ilość zrealizowanych transakcji: około 200 000 mkw. magazynów rocznie
obecnie oferowane magazyny do wynajęcia: ponad 1000 000 mkw.
wynagrodzenie Jartom pokrywają właściciele magazynów
zasięg działania: cały krajowy rynek magazynowy
Obsługiwane branże: magazynowanie, produkcja
Rodzaj hal w ofercie: hale stalowe, hale murowane, centra logistyczne
Możliwe różne opcje: budowa, zakup, wynajem i obsługa logistyczna
Jesteśmy od 19 lat na rynku magazynowym

Zapraszamy
Zespół Jartom

W ofercie Jartom znajdziesz następujące rodzaje magazynów:

1. Nowoczesne magazyny klasy A

Oferta Agencji Nieruchomości Jartom obejmuje magazyny klasy A. Te wyselekcjonowane, nowoczesne budynki magazynowe dzięki pomocy Jartom możesz wynająć także Ty. Oferujemy pomoc w negocjacjach cen i warunków eksploatacji.

Magazyny i hale klasy A są spełnieniem najwyższych oczekiwań.

Magazyny przynależą do klasy A, jeśli realizują szereg wymogów:

są dobrze strzeżone i ogrodzone
posiadają place manewrowe i parkingowe dla TIRów
są łatwo dostępne dla pojazdów - droga asfaltowa, łatwy najazd TIRami
hale posiadają bezpyłową posadzkę o nośności powyżej 5 T/mkw
hale umożliwiają wysokie składowanie (od 8 metrów)
wyposażone są w:
- rzadką siatkę słupów ułatwiającą magazynowanie
- nowoczesne, oszczędne ogrzewanie
- zabezpieczenia ppoż, wentylację grawitacyjną lub wymuszoną, instalacje, oświetlenie, elektryczność, telefon
- doki przeładunkowe

Dogodne lokalizacje

Do wyboru magazyny do wynajęcia klasy A w strategicznych miejscach rejonów Warszawy, Krakowa, Górnego Śląska, Wrocławia, Poznania, Łodzi, Szczecina, Gdańska czy Gdyni. Konsultanci Jartom mogą zaproponować także inne lokalizacje – przy ważnych węzłach komunikacyjnych i trasach tranzytowych. Kontaktując się z Jartom, porównasz ceny magazynów klasy A. Jartom jest specjalistą od magazynów – tak jak i inne profesjonalne agencje nieruchomości na całym świecie specjalizujemy się w tym, na czym się najlepiej znamy.

2. Magazyny wyposażone w rampy

Rampy są wykorzystywane w halach magazynowych i produkcyjnych przy rozładunku i załadunku towarów o sporej masie lub o dużych gabarytach. Sprawdzają się również w obsłudze dużego ruchu małych samochodów dostawczych.

Rampa, czyli betonowe przedłużenie podłogi hali ma umożliwiać pojazdom (samochodom ciężarowym, samochodom typu TIR lub wagonom kolejowym) wjazd na poziom posadzki. Łączy ona magazyn z położonym niżej placem manewrowym. Zazwyczaj rampy są wysokie na 1,2 metra i głębokie na ponad 2 metry, zaś ich długość jest równa całej długości hali. W rampy stałe wyposażone są zarówno hale stalowe jak i murowane.

Ze względu na różnorodność ramp i wiele możliwości ich wykorzystania, warto skontaktować się z wykwalifikowanym doradcą. Agenci Jartom wskażą najlepsze rozwiązania dla konkretnego rodzaju działalności: doradzą czy konieczna jest rampa stała, sprawdzą najkorzystniejsze oferty w danej lokalizacji lub objaśnią w jakich warunkach przydatne jest zadaszenie. Dzięki kompetentnej opinii doradcy oraz ogromnemu wyborowi magazynów z rampą (samochodową, kolejową czy służącą do podjazdu TIRów), klienci poszukujący optymalnych rozwiązań systemu magazynowania i przeładunku mają pewność, że z Jartom podejmą słuszną decyzję.

Zapraszamy do obejrzenia pozyskanych przez Jartom obiektów magazynowych i produkcyjnych z rampą stałą. Ponadto Jartom należy do systemu MLS, w którym agencje nieruchomości współpracują w całej Polsce.

3. Magazyny z dokami przeładunkowymi

Magazyny z dokami przeładunkowymi - oferta Jartom

Jartom oferuje magazyny do wynajęcia z dokami przeładunkowymi w wielu parkach dystrybucyjnych w całej Polsce. Kontaktując się z wykwalifikowanymi konsultantami Jartom, nasi klienci mogą nabyć lub wynająć atrakcyjne hale stalowe lub murowane wyposażone w doki od uznanych producentów. Ponadto dzięki umiejętnie przeprowadzonym negocjacjom dotyczącym warunków wynajmu i warunków magazynowania możliwe jest uzyskanie znacznych zniżek i upustów. Jaka jest funkcja doku przeładunkowego w magazynach i obiektach produkcyjnych?

Zadaniem doku przeładunkowego jest zoptymalizowanie załadunku i rozładunku samochodu dostawczego. Hala z dokiem przeładunkowym nie tylko skraca czas przestoju pojazdów dostawczych, ale także ochrania towar i pracowników przed wpływem niekorzystnych warunków atmosferycznych (opady, upały i mrozy). Zapewnia przez to osobom uczestniczącym w przeładunku bezpieczeństwo i poprawę warunków pracy.

Hala z dokami przeładunkowymi - budowa typowego doku przeładunkowego

Doki przeładunkowe składają się z bramy przemysłowej otwieranej tylko na czas załadunku lub rozładunku towaru, rampy przeładunkowej o udźwigu 4-6 ton, umożliwiającej wjazd i zjazd wózków widłowych (poprzez zniwelowanie różnicy wysokości rzędu 30cm między poziomem hali a platformą samochodu) oraz śluz uszczelniających, które zabezpieczają przeładowany w celu magazynowania towar przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych. Opcjonalnie dok może posiadać także amortyzatory,czyli odbojniki gumowe oraz naprowadzacze kół. Nowoczesne magazynowanie dzięki Jartom staje się łatwiejsze także w zakresie przeładunku towarów.

4. Magazyny i hale pod lekką produkcję

Wynajem magazynu pod lekką produkcję

Magazyny do wynajęcia pod lekką produkcję to korzystna alternatywa dla budowy takiej powierzchni na własny koszt. Firma Jartom współpracuje z parkami przemysłowymi usytuowanymi w korzystnych lokalizacjach, dając klientom duży wybór obiektów. W ofercie znajdują się obiekty zlokalizowane na terenie specjalnych stref ekonomicznych, co gwarantuje najemcom szczególnie korzystne warunki funkcjonowania.

Hala pod lekką produkcję, a rynek nieruchomości

Optymalna temperatura, właściwe oświetlenie oraz duża moc prądu to podstawowe oczekiwania klienta, jeśli chodzi o eksploatację zaplecza magazynowo – produkcyjnego. Oprócz dobrej jakości powierzchni na rynku nieruchomości częstym oczekiwaniem jest także korzystny koszt wynajmu oraz brak opłat ukrytych. Jartom spełnia wszystkie powyższe oczekiwania. Jartom nie pobiera wynagrodzenia od klientów poszukujących hali.

Idealne powierzchnie - oferta Jartom

Jartom, tak jak tylko potrafią specjalistyczne agencje nieruchomości oferuje gotowe rozwiązania z branży "hale pod lekką produkcję". Nasz klient nie musi samodzielnie dokonywać adaptacji powierzchni magazynowych. Jartom wybierze spośród swej bogatej oferty powierzchnie o odpowiadających warunkach oświetleniowych, energetycznych oraz termicznych, posiadających dodatkowo zaplecze socjalne. Firmy z sektora lekkiej produkcji to szczególni klienci i długoletni najemcy. Specjalnie dla nich negocjujemy najkorzystniejsze warunki najmu i dodatkowe zniżki w czynszu, a ich załodze gwarantujemy komfortowe warunki pracy.

5. BTS - magazyny, hale i biura zbudowane "na miarę"

Jeśli klient oczekuje powierzchni przemysłowej lub specjalistycznego magazynu do wynajęcia, co do której ma konkretne oczekiwania techniczne i lokalizacyjne, Agencja Jartom proponuje mu transakcję typu BTS. Termin build to suit (ang.) oznacza powierzchnię budowaną "na miarę", dla dedykowanego najemcy.

Zalety systemu BTS

Najemca decyduje o lokalizacji hali lub magazynu do wynajęcia. Określa także swoje wymagania eksploatacyjne i wizję architektoniczną obiektu. Każda hala budowana jest pod indywidualne zamówienie.
Minimalne ryzyko inwestycyjne jest zasługą współpracy klienta - najemcy z Jartom – renomowaną agencją nieruchomości utrzymującej relacje biznesowe z najlepszymi na rynku deweloperami. Umiejętności negocjacyjne pośredników Jartom pozwalają im uzyskać najbardziej dogodne dla klienta warunki finansowe i dodatkowe rabaty.
Doświadczony deweloper wybrany z oferty Jartom potrafi zapewnić dogodny termin oraz korzystny koszt realizacji usług. Architekci proponują najbardziej optymalne zagospodarowanie powierzchni magazynowych, produkcyjnych czy biurowych.
Hala lub hale mogą być zbudowane jako murowane lub jako hale stalowe.

Najem powierzchni magazynowych BTS - tylko z Jartom

Obecne tendencje na rynku nieruchomości wskazują, że obiekty przemysłowe i magazyny do wynajęcia, hale stalowe budowane na miarę cieszą się dużym popytem. Zapraszamy do współpracy przede wszystkim właścicieli firm produkcyjnych o nietypowych wymaganiach, jeśli chodzi o powierzchnie przemysłowe, jak i przedsiębiorców, których ogranicza struktura przestrzenna uprzednio postawionych budynków. Wspólnie z klientem wybieramy najbardziej dogodną dla niego lokalizację. Podczas procesu realizacji inwestycji pośredniczymy we wdrażaniu obranych przez niego rozwiązań i strategii. Jeśli masz specjalistyczne wymagania dotyczące magazynowania lub produkcji zapraszamy do Jartom. Staramy się klientom dać więcej niż inne agencje nieruchomości. W zakresie magazynów nasza firma jest polecana przez klientów i inne agencje nieruchomości.

6. Magazyny na artykuły spożywcze

Kompetentna opinia doradców Jartom

Doskonale orientujący się w temacie konsultanci Jartom mogą od razu wskazać klientom hale odpowiadające wymogom ich działalności. Dzięki dokładnym informacjom od użytkowników i deweloperów mogą ujawnić nieoczywiste wady i zalety każdej nieruchomości.

Jakie warunki powinny spełniać magazyny na żywność?

Z oczywistych względów hala taka powinna być czyste i sucha, wyposażona w regulatory temperatury, opcjonalnie również wilgoci. Magazynowanie art. spożywczych wymaga gładkiej, nienasiąkliwej, bezpyłowej i łatwo zmywalnej posadzki. Musi być ona odporna na ścieranie oraz uderzenia mechaniczne. Ściany i sufity magazynu z żywnością powinna cechować gładkość i brak szczelin. Ściany, obowiązkowo w jasnych kolorach, trzeba zabezpieczyć przed kondensacją pary oraz wzrostem wilgoci. Konstrukcja otworów okiennych powinna uniemożliwiać dostęp zwierzętom: ptakom, owadom i gryzoniom. W halach, gdzie niewskazane jest otwieranie okien, należy zainstalować świetnie działający system wentylacji. Doki przeładunkowe powinny mieć szczelne kurtyny oraz zadaszenie z uwagi na podatność żywności na warunki atmosferyczne. I przede wszystkim magazyn na artykuły spożywcze nie może być budowany na terenach, na których gromadzi się woda i błoto, będące źródłem rozwoju owadów i mikroorganizmów chorobotwórczych. Szczegółowe parametry hal, obostrzenia dotyczące zasad magazynowania i wyposażenie magazynów zależy od rodzaju magazynowanych produktów.

Jak wybrać magazyn na produkty spożywcze?

Jartom posiada bardzo bogatą ofertę obiektów na wynajem, przystosowanych do magazynowania żywności. Jednak ze względu na to, że w branży spożywczej mamy do czynienia z bardzo wieloma typami produktów, nie sposób udzielić jednoznacznej odpowiedzi. Każdy rodzaj artykułów spożywczych wymaga innych warunków dla najdłuższego zachowania świeżości. Ważna jest tu także strategiczna lokalizacja magazynu.

7. Chłodnie

Oferta Jartom to także wysokiej jakości hale stalowe lub hale murowane typu chłodnie do wynajęcia lub na sprzedaż. Oferowane chłodnie spełniają wysokie standardy bezpieczeństwa i użytkowania. Możemy Państwu zaproponować starannie wyselekcjonowane magazyny chłodzone lub mrożnie, optymalne z punktu widzenia kosztów magazynowania, wyposażenia i lokalizacji.

Chłodnie - wszechstronna i kompleksowa oferta

W ofercie Jartom klienci znajdą chłodnie plusowe, mroźnie, powierzchnie klimatyzowane, magazyny suche pod artykuły spożywcze, magazyny łączone chłodnia + magazyn suchy. Istnieje także możliwość wydzielenia chłodni w istniejących magazynach lub wybudowanie komory chłodniczej wewnątrz magazynu. Chłodnie i mroźnie oferowane przez Jartom mogą służyć pod magazynowanie mięsa, jogurtów, kwiatów, warzyw, leków i innych produktów.

Chłodnie w Jartom - korzyści dla klienta

W Jartom klienci mogą szybko wybrać z szerokiej oferty magazynów, chłodnię, która będzie spełniała ich wszystkie potrzeby i oczekiwania. W większości przypadków oferowane chłodnie to swego rodzaju perełki rynkowe, świetnie wyposażone i dobrze zlokalizowane.
Dzięki długoletniej obecności na rynku nieruchomości komercyjnych i wieloletniej współpracy z największymi deweloperami powierzchni magazynowych w kraju, naszym klientom możemy zaoferować atrakcyjne stawki czynszu wynajmowanych chłodni. Pomoc doradców JARTOM nie ogranicza się jednak do wynegocjowania atrakcyjnych stawek czynszu, to także kompleksowe wsparcie przy wyborze wielkości powierzchni, lokalizacji i wyposażenia.
Skorzystanie z pomocy Jartom przy wynajmie magazynu - chłodni, to gwarancja uwzględnienia wszystkich istotnych czynników, mający wpływ na przyszłe koszty eksploatacji.

8. Magazyny z suwnicami

Magazyny z suwnicą - jak wybrać?

Pośród ogromnej oferty magazynów z suwnicami agencja nieruchomości Jartom pomoże Ci wybrać taki, który zarówno strategicznie, jak i pod względem technicznym i finansowym będzie optymalny dla Twojej działalności – pod magazynowanie lub pod produkcję. Oprócz przekazania informacji o parametrach hali, udźwigu suwnic czy długości toru, zespół Jartom radzi, jak obniżyć koszty eksploatacji i pomaga wynegocjować najkorzystniejsze warunki najmu.

Korzyści z najmu magazynu z suwnicą

Suwnica jest narzędziem pomocniczym, umożliwiającym szybki i bezpieczny transport ładunku w pionie i poziomie. Posiada wciągarkę (wciągnik) służącą do podnoszenia i opuszczania. Dzięki suwnicom (o udźwigu nawet do 30 ton) poruszającym się po wyznaczonym torze, praca w magazynie czy hali produkcyjnej jest usprawniona. Precyzja i stabilność tych dźwignic powoduje, że sprawdzają się one w każdych warunkach. Oprócz swych oczywistych funkcji, konstrukcja suwnic jest tak pomyślana, aby nie hamować ruchu ani wszelkich działań na terenie hali. Dla przedsiębiorców planujących działalność związaną z ciężką produkcją, wynajem odpowiedniego magazynu z suwnicą to już połowa sukcesu. Magazyny do wynajęcia lub do sprzedaży z suwnicą dotyczą magazynowania artykułów ciężkich. Hala z suwnicą posiada wysokość powyżej 6 m, a kilka hal z oferty Jartom to hale stalowe lub murowane o wysokości dochodzącej do 12 m.

Rodzaje suwnic

Wyróżnia się trzy rodzaje suwnic: podwieszoną, pomostową i bramową. W magazynach i halach produkcyjnych najczęściej instaluje się suwnice pomostowe. Składają się one z kratownicowego pomostu, który toczy się po szynach w górnej części hali. Takie suwnice podwieszane pod sufitem prawie wcale nie zajmują miejsca. Większość suwnic pomostowych jest zdalnie sterowana.

9. Magazyny z obsługą logistyczną

Magazyny z obsługą logistyczną to kompleksowa oferta dla wymagających klientów. Naszym klientom oferujemy dobór operatora logistycznego do konkretnych potrzeb i możliwości finansowych. Wiedza i doświadczenie naszych pracowników to gwarancja wyboru optymalnego rozwiązania. Dzięki nowoczesnej infrastrukturze informatycznej możemy szybko dobrać odpowiedni magazyn do Państwa oczekiwań. Pomoc pracowników Jartom nie ogranicza się do znalezienia ciekawej oferty - świadczymy my pomoc na każdym etapie negocjacji, szczególnie na etapie ustalania stawek czynszu.

Wszechstronna obsługa logistyczna w naszych magazynach.

Oferujemy magazyny z obsługą logistyczną, która obejmuje szeroki zakres czynności: magazynowanie, rozładunek środków transportu zewnętrznych, sortowanie, identyfikację, kontrolę ilościową i jakościową, przygotowanie towarów do składowania, przeformowywanie towarów, segregację i grupowanie towarów według zamówień i zleceń odbiorców, dostarczanie towarów do strefy kompetencji, banderolowanie, tworzenie nowych produktów z kilku komponentów, oklejanie produktów wymaganą informacją, przepakowywanie towarów. Obsługa logistyczna to także wszelkiego rodzaju możliwości związane ze składowaniem towarów oraz szereg innych działań i doskonały nowoczesny magazyn - wielofunkcyjna nowoczesna hala magazynowa.

Korzyści dla klientów wynajmujących magazyn z obsługą logistyczną

Wynajęcie magazynu z pełną obsługą logistyczną to wygoda, oszczędność czasu i środków. To także wyeliminowanie ryzyka związanego z niesolidnością podwykonawców. Obsługa logistyczna to szybka i wszechstronna informacja o stanie towarów oraz większa wydajność procesów magazynowych. Poprzez wynajęcie magazynu z obsługą logistyczną mogą Państwo skoncentrować się na rzeczach najważniejszych.

Jeśli chcą Państwo otrzymywać niezobowiązujące oferty od różnych operatorów logistycznych, mieć możliwość porównania kosztów związanych z różnymi wariantami współpracy, mieć możliwość porównania różnych lokalizacji – to wystarczy napisać lub zadzwonić do doradcy Jartom.
Jartom - z nami zmniejszysz koszty obsługi logistycznej i transportu. W zakresie hal i magazynów polecają nas deweloperzy, agencje nieruchomości, najemcy i inni użytkownicy rynku logistycznego.

Rozmowy o magazynach

Zaufali nam

zobacz nasze referencje

HALE I MAGAZYNY W POLSCE